Descrição

EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL COM 72 HECTARES NA SERRA CATARINENSE

Excelente oportunidade de investimento na Serra Catarinense

Propriedade rural com 720.000 m² (72 hectares), apresentando ótimo aproveitamento e relevo predominantemente plano, características que favorecem tanto as atividades agropecuárias quanto o desenvolvimento de novos projetos.

Localizada a apenas 10 km da BR-282 e da cidade de Bocaina do Sul, e aproximadamente 46 km de Lages, a propriedade oferece fácil acesso e excelente localização.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

A área conta com ampla extensão de pastagem nativa, com possibilidade de mecanização de boa parte do terreno e também de implantação de pastagem perene.

A propriedade dispõe de:

• Casa-sede;
• Galpão;
• Chalé mobiliado, atualmente utilizado para locação;
• Áreas abertas;
• Araucárias;
• Mata nativa preservada;
• Açudes;
• Nascentes;
• Energia elétrica em dois pontos da propriedade.

Atualmente, o imóvel é utilizado para criação de gado de corte e ovelhas, além de contar com atividade de hospedagem rural.

ALTO POTENCIAL PARA INVESTIMENTO

Além da vocação para a atividade pecuária, a propriedade apresenta excelente potencial para diversificação de negócios, especialmente em razão de sua localização, facilidade de acesso, relevo e belezas naturais.

A proximidade com vinícola e condomínio rural amplia as possibilidades de aproveitamento da área, permitindo considerar projetos que integrem a atividade rural ao turismo e à hotelaria, além de possibilidades de fracionamento ou desenvolvimento de condomínio rural, conforme a viabilidade e a legislação aplicável.

Uma propriedade diferenciada, que reúne natureza, localização estratégica, estrutura existente e grande potencial de valorização e aproveitamento.

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